Moradores relatam “alívio” após prisão de vizinho de condomínio

Os moradores de um condomínio de Ribeirão Preto/SP estão relatando “alívio” após a expulsão e a prisão de um vizinho, preso por espancar outro morador até a morte.

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O crime ocorreu no final de junho no Centro da cidade, vitimando Júlio César da Silva, de 60 anos. De acordo com testemunhas, o autor da agressão foi Sérgio Salomão Fernandes, que foi preso preventivamente e segue detido.

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Ambos os envolvidos são moradores do condomínio Jardim das Pedras, também em Ribeirão Preto (SP).

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Os problemas no condomínio em questão, no entanto, já eram motivo de preocupação há muito tempo. A polícia era constantemente chamada ao condomínio para lidar com o autor das agressões, visto pelos demais moradores como uma pessoa antissocial e instável.

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A demora no processo de expulsão, no entanto, acabou sendo determinante para o desfecho.

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O assassinato no Centro da cidade

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A agressão aconteceu no Centro da cidade de Ribeirão Preto, em São Paulo. De acordo com o relato de uma testemunha à Polícia Civil, Sérgio e Júlio César caminhavam pela rua Barão do Amazonas, próximo à rua Mariana Junqueira, quando a discussão começou.

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A testemunha relatou que Sérgio deu um soco no rosto de Júlio César, que caiu no chão e bateu a cabeça com força na calçada. Já caído no chão, Júlio César teve o tórax pisoteado pelo agressor.

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Júlio César foi socorrido mas não resistiu aos ferimentos e morreu no dia 26 de junho.

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O agressor foi preso em flagrante e teve sua prisão preventiva decretada pela Justiça de São Paulo. Em sua defesa, Sérgio afirmou que havia agido em legítima defesa após ser agredido por Júlio César.

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Após a prisão, a filha de Sérgio destacou que o pai tenha problemas mentais, mas que nunca aceitou receber ajuda médica.

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Assista a reportagem completa:

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Problema recorrente no condomínio

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O condomínio Jardim das Pedras está localizado no bairro Jardim Paulista, na zona Leste de Ribeirão Preto. Com mais de 6,5 mil moradores, o condomínio é considerado um dos maiores da cidade.

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Em conversa com o g1, um dos moradores mais antigos do residencial relatou que os problemas começaram em 2017.

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No início, Sérgio era o “protagonista” de diversos casos de perturbação do sossego, que causavam incômodo principalmente para os moradores dos blocos B6 e A3.

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Com o tempo, começaram as intimidações e ameaças. Muitas delas começaram “do nada”.

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Imagens obtidas pela emissora afiliada da TV Globo na região mostram o comportamento agressivo e intimidador de Sérgio nas áreas comuns do condomínio (assista acima). 

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Os vídeos mostram o homem armado com uma faca e uma marreta, intimidando pessoas nas áreas comuns do condomínio.

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De acordo com o relato dos moradores do condomínio Jardim das Pedras, o autor das agressões apresentava comportamento agressivo. Ele foi descrito como uma pessoa antissocial e instável.

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Leia também: Casal é agredido após ato sexual em condomínio

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Ameaças cada vez mais frequentes

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Os moradores do condomínio também relataram que as importunações se transformaram em ameaças, que ficaram cada dia mais frequentes.

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Em um dos vídeos, o homem marretava paredes do próprio apartamento. Segundo moradores, ele ameaçava derrubar as estruturas e explodir o imóvel utilizando um botijão de gás.

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Durante as madrugadas, o homem ainda incomodava seus vizinhos com barulhos constantes.

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Segundo um vizinho, Sérgio fazia ameaças constantes a idosos e crianças. Até que chegou a níveis críticos e intoleráveis.

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“Ele começou interfonando para vizinhos de madrugada. [Ele] passou a ameaçar as pessoas verbalmente, depois arrumou uma marreta e começou a bater nas paredes, nos tetos e pisos, e era muito forte. Tremia o prédio inteiro, era coisa absurda. Ele foi ficando cada vez pior”, contou o advogado Paulo Alves, vizinho de Sérgio.

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Demora na ação de expulsão do morador

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O advogado também falou sobre a demora no processo de expulsão. Segundo ele, a administração do condomínio só tomou uma ação contra Sérgio quando a situação já havia chegado em um nível extremo.

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O morador conta que uma assembleia discutiu a expulsão de Sérgio em março deste ano. A expulsão foi aprovada por unanimidade. No entanto, o advogado conta que a ação só foi ajuizada pela administração um dia antes do assassinato de Júlio César.

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A decisão da Justiça que determinou a expulsão aconteceu três dias depois o crime.

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“A situação já vinha se agravando com reclamações diretas, toda semana. Eu mesmo enviei e-mails para a administração, alguns boletins de ocorrência foram feitos e a polícia estava vindo aqui constantemente. O síndico tinha a obrigação de ter tomado providências em nome do condomínio há mais tempo. No mínimo, há um ano, um ano e meio antes. As coisas poderiam ter tomado um outro rumo”, finalizou o advogado.

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O síndico do condomínio, Vitor Luis Lobo da Silva, afirmou que o pedido de expulsão ocorreu depois de várias tentativas de resolver a situação. 

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Além da aplicação de multas e registros de boletins de ocorrência, o síndico também tentou conversar com o morador em diversas oportunidades, sem sucesso.

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"Desde o início, quando esse morador começou a apresentar problemas de perturbação do sossego dos outros moradores, tentamos várias coisas. Eu mesmo, como síndico, chamei várias vezes nessa sala para repreendê-lo, lembrá-lo que ele seria notificado, que ele poderia ser multado, que estava perturbando os moradores. Não foi uma nem duas vezes, foram várias vezes", contou o síndico.

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Em entrevista ao programa Balanço Geral, da TV Record, o síndico contou que o morador cresceu no condomínio e sempre causou problemas.

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Na maioria das vezes, eram casos de perturbação do sossego, que resultaram em notificações e multas ao longo do tempo.

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No vídeo (assista acima), o síndico contou que o pedido de expulsão já estava sob responsabilidade da Justiça. Na sequência, ele pediu que a Justiça garanta que o homem não seja solto e que, caso seja, não volte ao condomínio.

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A decisão judicial, divulgada após a entrevista, determinou que Fernandes não poderá retornar ao apartamento, sob pena de retirada forçada.

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Como agir em caso de perturbação do sossego?

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Em caso de perturbação do sossego no condomínio, os moradores precisam fazer a denúncia o quanto antes para que a administração possa tomar providências.

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A gestão, por sua vez, deve seguir algumas etapas para resolver a situação de maneira rápida e eficaz.

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Tanto moradores quanto gestores precisam conhecer o regulamento interno do condomínio. Ele contém disposições sobre o horário de silêncio e as penalidades por perturbação do sossego.

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Em casos graves de perturbação, como festas barulhentas fora de controle, que ameaçam a segurança ou ordem do condomínio, é preciso chamar a polícia para intervir.

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Para detalhar como funciona a perturbação do sossego e quais medidas tomar, separei um vídeo especial:

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