Cresce a demanda por síndicos profissionais no Brasil

O papel do síndico profissional ganha cada vez mais destaque, impulsionado por um panorama que abraça mais de 520 mil empreendimentos e cerca de 80 milhões de residentes. 

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De acordo com dados do Instituto Nacional de Condomínios e Apoio aos Condôminos (INCC), o Brasil movimenta aproximadamente R$ 190 bilhões anualmente em taxas diversas, alimentando a necessidade urgente por gestores qualificados.

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O crescimento exponencial do número de condomínios, saltando de 420 mil em 2016 para mais de 520 mil em 2024, tem conduzido a uma busca crescente por profissionais capazes de administrar de forma eficiente esses espaços. 

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Prevê-se que a demanda por síndicos profissionais experimente um aumento notável, estimando-se entre 25% a 30% nos próximos cinco anos, conforme revelado por pesquisa da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC).

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Neste contexto, a uCondo traz um novo conteúdo para detalhar a função de síndico profissional no Brasil, destacando a importância da preparação, da experiência prática e das inovações tecnológicas para enfrentar as complexidades cada vez maiores na gestão condominial. 

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Índice:

• O síndico profissional no Brasil
• O aumento da demanda por síndicos
• Quanto ganha um síndico de condomínio?
• A importância da qualificação profissional
• Qual o melhor curso de síndico profissional?
• Sistema para gestão de condomínios

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O síndico profissional no Brasil

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De acordo com a Associação Brasileira de Síndicos e Síndicas Profissionais (ABRASSP), o país tem mais de 420 mil síndicos em atividade.

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José Roberto Graiche Júnior, à frente da presidência da AABIC, ressalta a vasta margem para o desenvolvimento do mercado de síndicos profissionais. 

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Ele observa que apenas cerca de 13% a 14% dos condomínios associados à AABIC, em São Paulo, contam com síndicos profissionais, indicando que a maioria continua sendo administrada por síndicos moradores. 

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Em 2014, cerca de 6% dos condomínios residenciais contavam com síndicos profissionais. No começo de 2024, estudos apontam que esse número subiu para 20%. Assim, um em cada cinco condomínios conta com síndico profissional.

O aumento da demanda por síndicos

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Essa disparidade também demonstra o aumento das oportunidades de crescimento para profissionais especializados nesse segmento, evidenciando um espaço significativo a ser explorado.

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Além disso, em pesquisa divulgada em 2023, a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC) estima um aumento de 25% a 30% na demanda por profissionais qualificados para exercer a função de síndico profissional.

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Esse aumento na busca por síndicos qualificados para a administração de condomínios está diretamente ligado com o crescimento no número de condomínios no país.

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Até o ano de 2016, o Brasil tinha pouco mais de 400 mil condomínios. Em 2024, oito anos depois, já são mais de meio milhão.

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De acordo com o Censo Condominial 2024/25, o aumento de síndicos profissionais foi de mais de 300% nos últimos dez anos.

Quanto ganha um síndico de condomínio?

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De acordo com sites especializados em remuneração profissional, o salário de um síndico pode variar entre R$ 1,5 mil e R$ 7 mil reais. A média salarial no Brasil é de R$ 3 mil reais.

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É importante destacar que essa média pode mudar bastante entre um Estado e outro. Enquanto São Paulo e Rio de Janeiro possuem as maiores médias, Amapá e Acre estão entre as menores.

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A remuneração, que aumenta conforme a demanda, é um dos atrativos para novos síndicos. Com o vínculo cada vez mais profissional, síndicos profissionais podem atender mais condomínio e ter um salário mais atrativo.

A importância da qualificação profissional

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Na base de dados da uCondo, é cada vez mais comum encontrar síndicos profissionais ou responsáveis por administradoras de condomínios que, por formação, são advogados, administradores ou contadores.

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Essa qualificação profissional desempenha um papel crucial no desempenho eficaz do cargo de síndico profissional, refletindo não apenas na excelência da gestão condominial, mas também na possibilidade de obter salários mais elevados e ampliar a capacidade de atender a um maior número de condomínios.

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A qualificação proporciona ao síndico as habilidades necessárias para administrar o condomínio de maneira eficaz e transparente. Conhecimentos sólidos em administração financeira, mediação de conflitos, legislação condominial e habilidades interpessoais são essenciais para garantir a confiança dos condôminos na gestão do profissional.

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A busca por atualizações e aprimoramentos contribuem para a valorização dos síndicos no mercado, o que se traduz não apenas em salários mais altos, mas também em uma demanda crescente por seus serviços, permitindo a expansão de sua atuação para um maior número de condomínios.

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Qual o melhor curso de síndico profissional?

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O melhor curso para síndico profissional está sendo preparado pela uCondo através da plataforma CondoEduca, que será lançada ainda em 2024.

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A nova plataforma oferecerá formação completa para síndicos, gestores e administradores que trabalham ou que desejam ingressar no mercado da gestão condominial.

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Dentre os assuntos que serão abordados nos cursos da plataforma CondoEduca, podemos destacar:

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1. Legislação Condominial:

Estudo das leis e normativas relacionadas à gestão de condomínios.

Compreensão dos direitos e deveres do síndico.

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2. Administração Financeira:

Princípios de contabilidade condominial.

Elaboração e análise de orçamentos.

Estratégias para otimização de recursos financeiros.

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3. Mediação de Conflitos:

Técnicas de comunicação eficaz.

Resolução de conflitos entre condôminos.

Mediação em assembleias condominiais.

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4. Inovações Tecnológicas na Gestão Condominial:

Utilização de softwares de gestão.

Integração de tecnologias para facilitar a administração.

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5. Aspectos Jurídicos:

Entendimento das questões legais relacionadas ao condomínio.

Documentação e contratos necessários.

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6. Ética Profissional:

Princípios éticos na gestão condominial.

Conduta profissional e responsabilidades.

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7. Casos Práticos e Estudos de Caso:

Aplicações práticas dos conceitos aprendidos.

Análise de situações reais para desenvolver habilidades de resolução de problemas.

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Quer conhecer a plataforma CondoEduca? Clique na imagem abaixo:

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Qual o melhor sistema para administração de condomínios?

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Atualmente, o uCondo é o melhor sistema para administração de condomínios e pode ser o principal aliado dos síndicos que buscam profissionalização e aumento da sua margem de lucro.

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O uCondo se destaca pela capacidade de centralizar e automatizar uma variedade de tarefas administrativas, desde a gestão financeira até a comunicação eficaz entre condôminos. 

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Ao proporcionar uma plataforma intuitiva e integrada, o sistema simplifica processos burocráticos, permitindo que síndicos dediquem mais tempo a atividades estratégicas e à melhoria contínua da qualidade dos serviços prestados.

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A profissionalização na administração de condomínios muitas vezes é associada a custos elevados e complexidade. O sistema uCondo desafia essa percepção, oferecendo uma solução acessível e de fácil implementação. 

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Síndicos podem elevar seu nível de profissionalismo sem comprometer excessivamente seus recursos, tornando a profissionalização uma jornada mais viável e atrativa.

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Ao adotar o uCondo, síndicos encontram não apenas uma ferramenta de gestão eficiente, mas também uma aliada estratégica na expansão de sua atuação. 

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Com a automação de processos, redução de erros e melhoria na comunicação, síndicos podem administrar um número maior de condomínios sem sacrificar a qualidade do serviço. 

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Quer uma demonstração gratuita para entender como o sistema pode ajudar o seu trabalho? Cadastre-se no formulário abaixo:

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